要掌握选购婚房的黄金定律
导读：开发商的片面之词是偏颇的，甚至还有隐形陷阱，所以购房者在买房前功课一定要做好。而购房大军中，以刚性需求居多，今天小编将重点跟大家讲讲选购婚房的黄金定律。 1、婚房要婚后买婚姻是两个家庭的结合，甚至是两个家庭大部分财富的一次重整，所以在法律婚姻关系没有确立之前最好不要买房。2、预算要量力而行新婚夫妇购房置业，应秉承“量入为出”的理财原则。户型宜小，总价宜中，功能宜多，配套宜全。3、月供控制在收入的30%左右新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。对于“月供族”来说，每月还贷额度以30%左右最为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。4、交通便利是前提挑选婚房要遵循“三近原则”，即离父母近、离单位近、离交通设施近，尽量挑选距离两地的车程在半小时内的地区。太远的，建议放弃，尤其是在大城市，以后的堵起车来有你发不完的牢骚。5、尽量选择大型社区不少年青人结婚后面临的问题可能就是生孩子或者和老人住一起，大社区对老人和小孩比较好，有活动场所。此外，小区周边要配套幼儿园和医院，解决小孩子的就学问题和老人的就医问题。6、选择户型就是在选择生活方式有一种很流行的说法是“选择户型就是在选择生活方式”，新人在婚后开始在一起生活，新居也就是新人们在婚后培养一种新的。也许你不知道的100条生活小窍门
♦瓶子上的塑料瓶盖有时因拧得太紧而打不开，此时可将整个瓶子放入冰箱中（冬季可放在室外）冷冻一会儿，然后再拧，很容易就能拧开。♦巧洗铁锅油垢：炒菜锅用久了，锅上积存的油垢很难清除掉，如果将新鲜的梨皮放在锅里加水煮一会儿，油垢就很容易清除了。♦空腹不宜吃柿子。如果空腹吃大量未加工或未去皮的柿子，而胃里的游离酸含量又较高时，就会凝结成块，形成柿石，引起肚子疼、呕吐等。♦巧选茶叶：看茶叶松紧，紧而重实的质量好，粗而松弛、细而碎的质量差；看净度，茶叶中有较多茶梗、叶柄、茶籽及杂质的质量差。♦大枣巧去皮：将干的大枣用清水浸泡3小时，然后放入锅中煮沸，待大枣完全泡开发胖时，将其捞起剥皮，很容易就能剥掉。♦鉴别珍珠的窍门：将珍珠放在阴暗处，闪闪发光的是上等珍珠；珍珠表面的清洁度和颜色决定珍珠的价值；珍珠越大、越圆越有价值。♦牛奶渍鱼格外香！把收十好的鱼放到牛奶里泡一下，取出后裹一层干面粉，再入热油锅中炸制，其味道格外香美。♦首饰收藏与保养的窍门：轻拿轻放，避免碰撞与磨擦；避免受高。
